云南省財政廳、國家稅務(wù)總局云南省稅務(wù)局聯(lián)合發(fā)布了《關(guān)于幫扶服務(wù)業(yè)小微企業(yè)和個體工商戶紓困發(fā)展房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅政策的公告》（公告2022年第8號）（以下簡稱《公告》），為方便納稅人理解，現(xiàn)對《公告》主要內(nèi)容解讀如下：

一、《公告》出臺的背景

服務(wù)業(yè)在經(jīng)濟(jì)發(fā)展和穩(wěn)定就業(yè)中起到重要作用，當(dāng)前因受疫情等影響存在一些特殊困難，今年國家實施更大力度減稅降費(fèi)政策，聚焦服務(wù)業(yè)紓困發(fā)展，增強(qiáng)市場主體活力。房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅屬于財產(chǎn)稅，是企業(yè)和其他生產(chǎn)經(jīng)營者必須繳納的固定稅收。為深入貫徹落實黨中央、國務(wù)院關(guān)于減稅降費(fèi)的決策部署，支持房屋業(yè)主減免服務(wù)業(yè)小微企業(yè)和個體工商戶的租金，我省在落實對納稅確有困難的納稅人予以房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅困難減免的基礎(chǔ)上，在地方稅政管理權(quán)限內(nèi)，經(jīng)省人民政府同意，出臺了此項稅收優(yōu)惠政策。為確保稅收優(yōu)惠政策有效落實，制定本公告。

二、《公告》明確的事項

《公告》根據(jù)《國家發(fā)展改革委等部門印發(fā)〈關(guān)于促進(jìn)服務(wù)業(yè)領(lǐng)域困難行業(yè)恢復(fù)發(fā)展的若干政策〉的通知》（發(fā)改財金〔2022〕271號）明確適用免稅政策的減免租金的房屋業(yè)主的范圍和免租期的計算；根據(jù)現(xiàn)行房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅申報繳納的有關(guān)規(guī)定，明確辦理時限和享受方式；明確稅收優(yōu)惠政策的執(zhí)行期限為2022年1月1日至2022年12月31日；納稅人依法享受階段性優(yōu)惠政策期滿后，不影響繼續(xù)適用其他稅收優(yōu)惠；公告印發(fā)之前已繳納應(yīng)予減免的稅款，在納稅人以后應(yīng)繳納稅款中抵減或依申請予以退還。