根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》《招標(biāo)拍賣(mài)掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》等法律法規(guī)規(guī)定，經(jīng)楚雄州自然資源和規(guī)劃局批準(zhǔn)，永仁縣自然資源局以掛牌方式公開(kāi)出讓1宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，現(xiàn)將土地出讓有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、掛牌出讓宗地的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求

1.宗地編號(hào)：永仁縣2022—G—15號(hào)。土地位置：永仁縣永定鎮(zhèn)永攀物流園區(qū)火車(chē)站西北側(cè)，東至果園，南至水田，西至園區(qū)道路，北至果園，具體界線以勘測(cè)定界報(bào)告為準(zhǔn)；宗地面積6.6951公頃（100.4265畝）；

2.宗地用途和出讓年限：用途為工業(yè)用地，出讓年限50年；

3.掛牌起始價(jià)為270元/平方米（18萬(wàn)元/畝）；起始總價(jià)：1807.677萬(wàn)元；增價(jià)幅度：10元/㎡/次（66.951萬(wàn)元）；土地出讓履約金：361.5354萬(wàn)元；交地條件：按現(xiàn)狀交地。

4.依據(jù)《楚雄州建設(shè)用地規(guī)劃設(shè)計(jì)條件通知單》（2023—001號(hào)），土地用途為工業(yè)用地，容積率：1.0≤且≤2.0，建筑密度：30%≤且≤50%，建筑高度≤24米，綠地率：10%≤且≤20%。

5.土地利用條件：該宗地工業(yè)項(xiàng)目投資不低于150萬(wàn)元/畝，項(xiàng)目用地容積率不低于1.0，建筑密度不低于30%，工業(yè)企業(yè)內(nèi)部一般不得安排綠地，但因生產(chǎn)工藝等特殊要求需求等安排一定比例的綠地的，綠地率不得超過(guò)20%，所需行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地面積不得超過(guò)工業(yè)項(xiàng)目面積的7%，不得在項(xiàng)目用地范圍內(nèi)建造成套住宅、專(zhuān)家樓、賓館、招待所和培訓(xùn)中心等生產(chǎn)配套設(shè)施。

二、報(bào)名時(shí)間及地點(diǎn)

（一）報(bào)名時(shí)間：2023年4月26日8時(shí)00分至2023年5月11日17時(shí)00分（法定節(jié)假日除外）。

（二）掛牌時(shí)間：2023年4月27日8時(shí)00分至2023年5月12日9時(shí)30分（法定節(jié)假日除外）。

（三）報(bào)名地點(diǎn)：云南省公共資源交易信息網(wǎng)-楚雄州公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)（網(wǎng)址：http://ggzy.yn.gov.cn/ynggfwpt-home-web/#/homePage）。

（四）報(bào)名網(wǎng)址：云南省公共資源交易信息網(wǎng)-楚雄州公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)（網(wǎng)址：http://ggzy.yn.gov.cn/ynggfwpt-home-web/#/homePage）。

（五）聯(lián)系人及電話：強(qiáng)女士0878-6712309。

（六）聯(lián)系地址：永仁縣自然資源局二樓自然資源開(kāi)發(fā)利用和權(quán)益股（永定鎮(zhèn)永橋路10號(hào)）。

三、公告及宣傳形式

本次掛牌出讓公告在以下媒體發(fā)布

（一）中國(guó)土地市場(chǎng)網(wǎng)（www.landchina.com）；

（二）《云南省公共資源交易信息網(wǎng)-楚雄州公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)（網(wǎng)址：http://ggzy.yn.gov.cn/ynggfwpt-home-web/#/homePage）》；

（三）永仁縣人民政府網(wǎng)站（http://www.yzqiujing.cn/）；

（四）楚雄州自然資源和規(guī)劃局網(wǎng)站（http://nrpb.cxz.gov.cn/index.jsp）；

如有變化，將同時(shí)在以上網(wǎng)站發(fā)布補(bǔ)充公告，屆時(shí)以補(bǔ)充公告為準(zhǔn)。

四、競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人條件

中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織，除法律另有規(guī)定外，均可參加報(bào)名競(jìng)買(mǎi)。競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人還應(yīng)具備以下條件:

（一）僅單獨(dú)競(jìng)買(mǎi)

（二）網(wǎng)上報(bào)名名稱(chēng)與交納土地出讓履約金名稱(chēng)必須一致。

（三）凡存在拖欠土地價(jià)款和土地出讓金、囤地炒地、不嚴(yán)格履行國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同、違反土地出讓相關(guān)規(guī)定、有土地違法行為、失信納稅人的禁止參與競(jìng)買(mǎi)。

五、報(bào)名須知

（一）凡有意參加競(jìng)買(mǎi)者，請(qǐng)于2023年4月26日8時(shí)00分至2023年5月11日17時(shí)00分到《云南省公共資源交易信息網(wǎng)-楚雄州公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)（網(wǎng)址：http://ggzy.yn.gov.cn/ynggfwpt-home-web/#/homePage）》免費(fèi)下載出讓文件。

（二）凡有意參加競(jìng)買(mǎi)者，請(qǐng)于2023年4月26日8時(shí)00分至2023年5月11日17時(shí)00分登錄《云南省公共資源交易信息網(wǎng)-楚雄州公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)（網(wǎng)址：http://ggzy.yn.gov.cn/ynggfwpt-home-web/#/homePage）》進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名，交納土地出讓履約金（與申請(qǐng)人名稱(chēng)一致）后，競(jìng)買(mǎi)人憑轉(zhuǎn)賬或電匯票據(jù)到永仁縣自然資源局二樓自然資源開(kāi)發(fā)利用和權(quán)益股進(jìn)行確認(rèn)（節(jié)假日除外），取得競(jìng)買(mǎi)資格后，方可參加競(jìng)買(mǎi)。

競(jìng)買(mǎi)人必須使用CA數(shù)字證書(shū)登錄《云南省公共資源交易信息網(wǎng)-楚雄州公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)（網(wǎng)址：http://ggzy.yn.gov.cn/ynggfwpt-home-web/#/homePage）進(jìn)行交易。如沒(méi)有CA數(shù)字證書(shū)的，須在楚雄州公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)進(jìn)行注冊(cè)（提交資料并審核通過(guò)），并辦理CA數(shù)字證書(shū)后方可報(bào)名參加競(jìng)買(mǎi)。如果競(jìng)買(mǎi)人之前已經(jīng)辦理過(guò)CA數(shù)字證書(shū)，只需進(jìn)入楚雄州公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)注冊(cè)登錄，重新確認(rèn)信息，無(wú)需重復(fù)辦理CA數(shù)字證書(shū)。

楚雄州公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)網(wǎng)址：（http://ggzy.yn.gov.cn/ynggfwpt-home-web/#/homePage）

★注：昆明市辦理的上海CA數(shù)字證書(shū)（黑色鎖）不能對(duì)接，須重新辦理，云南省內(nèi)其他地區(qū)辦理的CA數(shù)字證書(shū)全省通用。

辦理CA數(shù)字證書(shū)窗口：楚雄市永安路696號(hào)楚雄州公共資源交易中心六樓代理機(jī)構(gòu)報(bào)名大廳數(shù)字證書(shū)辦理窗口。

辦理CA數(shù)字證書(shū)相關(guān)事宜咨詢熱線：

數(shù)字證書(shū)辦理熱線：0878-6168989

24小時(shí)技術(shù)支持熱線：400-9618-998

六、保證金繳納

開(kāi)戶行：永仁縣農(nóng)村合作信用聯(lián)社

名 稱(chēng)：永仁縣自然資源局開(kāi)竣工履約保證金專(zhuān)戶

賬 號(hào)：3000015281499012

凡有意參加競(jìng)買(mǎi)者，憑轉(zhuǎn)賬或電匯票據(jù)（并在進(jìn)賬單上注明競(jìng)買(mǎi)地塊/宗地編號(hào)）在2023年5月11日17:00前到永仁縣自然資源局二樓自然資源開(kāi)發(fā)利用和權(quán)益股進(jìn)行確認(rèn)后方能取得競(jìng)買(mǎi)資格，逾期不予受理和確認(rèn)競(jìng)買(mǎi)資格。

土地出讓履約金交納方式：線下交納（只接受轉(zhuǎn)賬或電匯，交納土地出讓履約金與競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人名稱(chēng)一致），競(jìng)買(mǎi)人憑轉(zhuǎn)賬或電匯票據(jù)（并在進(jìn)賬單上注明競(jìng)買(mǎi)宗地編號(hào)）到永仁縣自然資源局自然資源開(kāi)發(fā)利用和權(quán)益股進(jìn)行確認(rèn)。

七、網(wǎng)上掛牌報(bào)價(jià)

（一）網(wǎng)上掛牌報(bào)價(jià)時(shí)間：2023年4月27日8時(shí)00分至2023年5月12日9時(shí)30分（法定節(jié)假日除外）；

（二）競(jìng)買(mǎi)人需在掛牌期間登錄楚雄州公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)報(bào)價(jià)；本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓采用有起始價(jià)的增價(jià)方式進(jìn)行，按照價(jià)高者得且不低于出讓底價(jià)的原則確定競(jìng)得人。掛牌期限屆滿，有競(jìng)買(mǎi)人表示愿意競(jìng)價(jià)的，掛牌轉(zhuǎn)入限時(shí)競(jìng)價(jià)。如無(wú)競(jìng)買(mǎi)人愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià)，則以掛牌最高報(bào)價(jià)成交。轉(zhuǎn)入限時(shí)競(jìng)價(jià)的，競(jìng)買(mǎi)人在土地使用權(quán)交易系統(tǒng)進(jìn)行電子報(bào)價(jià)，報(bào)價(jià)時(shí)限為3分鐘，超過(guò)報(bào)價(jià)時(shí)限無(wú)人報(bào)價(jià)，以最高報(bào)價(jià)成交。

八、其他需要公告的事項(xiàng)

（一）本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓活動(dòng)采用電子化交易和紙質(zhì)交易同時(shí)進(jìn)行的方式進(jìn)行（在國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)成交后競(jìng)得人需提供紙質(zhì)材料和紙質(zhì)材料PDF格式掃描文件進(jìn)行資格審查），交易結(jié)果以云南省土地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)成交結(jié)果為準(zhǔn)。如因楚雄州公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)故障或其他原因造成交易失敗的，則以紙質(zhì)報(bào)價(jià)為準(zhǔn)。

（二）本次出讓的宗地，掛牌成交價(jià)即為宗地的出讓價(jià)款，不含應(yīng)繳的相關(guān)稅費(fèi)。土地出讓后產(chǎn)生的契稅、印花稅等國(guó)家規(guī)定必須繳納的相關(guān)稅費(fèi)由受讓人自行向有關(guān)部門(mén)繳納。

（三）競(jìng)得該宗地的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)后，應(yīng)按合同約定，在競(jìng)得人繳清全部土地出讓價(jià)款后30日內(nèi)，出讓人向競(jìng)得人交付土地，競(jìng)得人須自土地交付之日起一年內(nèi)開(kāi)工建設(shè)，自開(kāi)工之日起2年內(nèi)竣工。受讓人造成土地閑置的，閑置滿一年不滿兩年的，依法繳納土地閑置費(fèi)；土地閑置滿兩年且未開(kāi)工建設(shè)的，出讓人有權(quán)無(wú)償收回國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)。

（四）競(jìng)買(mǎi)獲得者交納的土地出讓履約金，抵作等額出讓價(jià)款。其他競(jìng)買(mǎi)者交納的土地出讓履約金在土地掛牌出讓截止后5個(gè)工作日內(nèi)全額退還（不計(jì)利息）。

（五）網(wǎng)上限時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)長(zhǎng)為每次3分鐘，超過(guò)競(jìng)價(jià)時(shí)限無(wú)人報(bào)價(jià)，以網(wǎng)上最高報(bào)價(jià)成交。

（六）因楚雄州公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)目前處于試運(yùn)行階段，功能還不完善，如在競(jìng)價(jià)過(guò)程中出現(xiàn)任何問(wèn)題，以掛牌主持人現(xiàn)場(chǎng)宣布的為準(zhǔn)。

（七）申請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人需踏勘出讓宗地的自行前往。

（八）未盡事宜詳見(jiàn)掛牌出讓文件或補(bǔ)充公告

特別提示：1.由于CA數(shù)字證書(shū)需要通過(guò)網(wǎng)上申請(qǐng)辦理，提交、審核均需要一定時(shí)間，競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人須提前辦理好CA數(shù)字證書(shū)，并在報(bào)名時(shí)間截止前使用CA數(shù)字證書(shū)登錄云南省公共資源交易信息網(wǎng)-楚雄州公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)（網(wǎng)址：http://ggzy.yn.gov.cn/ynggfwpt-home-web/#/homePage）進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名，在此期間未辦理好CA數(shù)字證書(shū)進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名的，一律不得參與國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌競(jìng)價(jià)。同時(shí)，如因競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人沒(méi)有提前辦理好CA數(shù)字證書(shū)導(dǎo)致無(wú)法進(jìn)行報(bào)名的，一切后果由競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人自行承擔(dān)。

2.競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人須于2023年5月12日上午9時(shí)00分前自行攜帶筆記本電腦到達(dá)永仁縣公共資源交易中心（永仁縣廣場(chǎng)路9號(hào)4樓）使用谷歌或360瀏覽器登錄楚雄州公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)上交易系統(tǒng)等待競(jìng)價(jià)，競(jìng)價(jià)如競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人不提前到場(chǎng)登錄調(diào)試好系統(tǒng)的，在競(jìng)價(jià)過(guò)程中發(fā)生任何問(wèn)題，責(zé)任由競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人自行承擔(dān)，組織方概不負(fù)責(zé)。

永仁縣自然資源局

2023年4月4日