根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《招標拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》等法律法規(guī)規(guī)定，經(jīng)楚雄州自然資源和規(guī)劃局批準，永仁縣自然資源局以掛牌方式公開出讓1宗國有建設(shè)用地使用權(quán)，現(xiàn)將土地出讓有關(guān)事項公告如下：

一、掛牌出讓宗地的基本情況和規(guī)劃指標要求

1.宗地編號：永仁縣2023—G—01號。土地位置：永仁縣永定鎮(zhèn)永攀物流園區(qū)火車站西北側(cè)，東至果園，南至水田，西至園區(qū)道路，北至果園，具體界線以勘測定界報告為準；宗地面積3.3379公頃（50.0685畝）；

2.宗地用途和出讓年限：用途為工業(yè)用地，出讓年限50年；

3.掛牌起始價為270元/平方米（18萬元/畝）；起始總價：901.233萬元；增價幅度：10元/㎡/次（33.379萬元）；土地出讓履約金：180.2466萬元；交地條件：按現(xiàn)狀交地。

4.依據(jù)《楚雄州建設(shè)用地規(guī)劃設(shè)計條件通知單》（2023—002號），土地用途為工業(yè)用地，容積率：1.0≤且≤2.0，建筑密度：30%≤且≤50%，建筑高度≤24米，綠地率：10%≤且≤20%。

5.土地利用條件：該宗地工業(yè)項目投資不低于150萬元/畝，項目用地容積率不低于1.0，建筑密度不低于30%，工業(yè)企業(yè)內(nèi)部一般不得安排綠地，但因生產(chǎn)工藝等特殊要求需求等安排一定比例的綠地的，綠地率不得超過20%，所需行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地面積不得超過工業(yè)項目面積的7%，不得在項目用地范圍內(nèi)建造成套住宅、專家樓、賓館、招待所和培訓中心等生產(chǎn)配套設(shè)施。

二、報名時間及地點

（一）報名時間：2023年4月26日8時00分至2023年5月11日17時00分（法定節(jié)假日除外）。

（二）掛牌時間：2023年4月27日8時00分至2023年5月12日10時00分（法定節(jié)假日除外）。

（三）報名地點：云南省公共資源交易信息網(wǎng)-楚雄州公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)（網(wǎng)址：http://ggzy.yn.gov.cn/ynggfwpt-home-web/#/homePage）。

（四）報名網(wǎng)址：云南省公共資源交易信息網(wǎng)-楚雄州公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)（網(wǎng)址：http://ggzy.yn.gov.cn/ynggfwpt-home-web/#/homePage）。

（五）聯(lián)系人及電話：強女士0878-6712309

（六）聯(lián)系地址：永仁縣自然資源局二樓自然資源開發(fā)利用和權(quán)益股（永定鎮(zhèn)永橋路10號）

三、公告及宣傳形式

本次掛牌出讓公告在以下媒體發(fā)布

（一）中國土地市場網(wǎng)（www.landchina.com）；

（二）《云南省公共資源交易信息網(wǎng)-楚雄州公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)（網(wǎng)址：http://ggzy.yn.gov.cn/ynggfwpt-home-web/#/homePage）》；

（三）永仁縣人民政府網(wǎng)站（http://www.yzqiujing.cn/）；

（四）楚雄州自然資源和規(guī)劃局網(wǎng)站（http://nrpb.cxz.gov.cn/index.jsp）；

如有變化，將同時在以上網(wǎng)站發(fā)布補充公告，屆時以補充公告為準。

四、競買申請人條件

中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織，除法律另有規(guī)定外，均可參加報名競買。競買申請人還應(yīng)具備以下條件:

（一）僅單獨競買

（二）網(wǎng)上報名名稱與交納土地出讓履約金名稱必須一致。

（三）凡存在拖欠土地價款和土地出讓金、囤地炒地、不嚴格履行國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同、違反土地出讓相關(guān)規(guī)定、有土地違法行為、失信納稅人的禁止參與競買。

五、報名須知

（一）凡有意參加競買者，請于2023年4月26日8時00分至2023年5月11日17時00分到《云南省公共資源交易信息網(wǎng)-楚雄州公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)（網(wǎng)址：http://ggzy.yn.gov.cn/ynggfwpt-home-web/#/homePage）》免費下載出讓文件。

（二）凡有意參加競買者，請于2023年4月26日8時00分至2023年5月11日17時00分登錄《云南省公共資源交易信息網(wǎng)-楚雄州公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)（網(wǎng)址：http://ggzy.yn.gov.cn/ynggfwpt-home-web/#/homePage）》進行網(wǎng)上報名，交納土地出讓履約金（與申請人名稱一致）后，競買人憑轉(zhuǎn)賬或電匯票據(jù)到永仁縣自然資源局二樓自然資源開發(fā)利用和權(quán)益股進行確認（節(jié)假日除外），取得競買資格后，方可參加競買。

競買人必須使用CA數(shù)字證書登錄《云南省公共資源交易信息網(wǎng)（網(wǎng)址：http://ggzy.yn.gov.cn/ynggfwpt-home-web/#/homePage楚雄州公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)）進行交易。如沒有CA數(shù)字證書的，須在楚雄州公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)進行注冊（提交資料并審核通過），并辦理CA數(shù)字證書后方可報名參加競買。如果競買人之前已經(jīng)辦理過CA數(shù)字證書，只需進入楚雄州公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)注冊登錄，重新確認信息，無需重復(fù)辦理CA數(shù)字證書。

楚雄州公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)網(wǎng)址：（http://ggzy.yn.gov.cn/ynggfwpt-home-web/#/homePage）

★注：昆明市辦理的上海CA數(shù)字證書（黑色鎖）不能對接，須重新辦理，云南省內(nèi)其他地區(qū)辦理的CA數(shù)字證書全省通用。

辦理CA數(shù)字證書窗口：楚雄市永安路696號楚雄州公共資源交易中心六樓代理機構(gòu)報名大廳數(shù)字證書辦理窗口。

辦理CA數(shù)字證書相關(guān)事宜咨詢熱線：

數(shù)字證書辦理熱線：0878-6168989

24小時技術(shù)支持熱線：400-9618-998

六、保證金繳納

開戶行：永仁縣農(nóng)村合作信用聯(lián)社

名 稱：永仁縣自然資源局開竣工履約保證金專戶

賬 號：3000015281499012

凡有意參加競買者，憑轉(zhuǎn)賬或電匯票據(jù)（并在進賬單上注明競買地塊/宗地編號）在2023年5月11日17:00前到永仁縣自然資源局二樓自然資源開發(fā)利用和權(quán)益股進行確認后方能取得競買資格，逾期不予受理和確認競買資格。

土地出讓履約金交納方式：線下交納（只接受轉(zhuǎn)賬或電匯，交納土地出讓履約金與競買申請人名稱一致），競買人憑轉(zhuǎn)賬或電匯票據(jù)（并在進賬單上注明競買宗地編號）到永仁縣自然資源局自然資源開發(fā)利用和權(quán)益股進行確認。

七、網(wǎng)上掛牌報價

（一）網(wǎng)上掛牌報價時間：2023年4月27日8時00分至2023年5月12日10時00分（法定節(jié)假日除外）；

（二）競買人需在掛牌期間登錄楚雄州公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)報價；本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓采用有起始價的增價方式進行，按照價高者得且不低于出讓底價的原則確定競得人。掛牌期限屆滿，有競買人表示愿意競價的，掛牌轉(zhuǎn)入限時競價。如無競買人愿意繼續(xù)競價，則以掛牌最高報價成交。轉(zhuǎn)入限時競價的，競買人在土地使用權(quán)交易系統(tǒng)進行電子報價，報價時限為3分鐘，超過報價時限無人報價，以最高報價成交。

八、其他需要公告的事項

（一）本次國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓活動采用電子化交易和紙質(zhì)交易同時進行的方式進行（在國有建設(shè)用地使用權(quán)成交后競得人需提供紙質(zhì)材料和紙質(zhì)材料PDF格式掃描文件進行資格審查），交易結(jié)果以云南省土地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)成交結(jié)果為準。如因楚雄州公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)故障或其他原因造成交易失敗的，則以紙質(zhì)報價為準。

（二）本次出讓的宗地，掛牌成交價即為宗地的出讓價款，不含應(yīng)繳的相關(guān)稅費。土地出讓后產(chǎn)生的契稅、印花稅等國家規(guī)定必須繳納的相關(guān)稅費由受讓人自行向有關(guān)部門繳納。

（三）競得該宗地的國有建設(shè)用地使用權(quán)后，應(yīng)按合同約定，在競得人繳清全部土地出讓價款后30日內(nèi)，出讓人向競得人交付土地，競得人須自土地交付之日起一年內(nèi)開工建設(shè)，自開工之日起2年內(nèi)竣工。受讓人造成土地閑置的，閑置滿一年不滿兩年的，依法繳納土地閑置費；土地閑置滿兩年且未開工建設(shè)的，出讓人有權(quán)無償收回國有建設(shè)用地使用權(quán)。

（四）競買獲得者交納的土地出讓履約金，抵作等額出讓價款。其他競買者交納的土地出讓履約金在土地掛牌出讓截止后5個工作日內(nèi)全額退還（不計利息）。

（五）網(wǎng)上限時競價時長為每次3分鐘，超過競價時限無人報價，以網(wǎng)上最高報價成交。

（六）因楚雄州公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)目前處于試運行階段，功能還不完善，如在競價過程中出現(xiàn)任何問題，以掛牌主持人現(xiàn)場宣布的為準。

（七）申請競買人需踏勘出讓宗地的自行前往。

（八）未盡事宜詳見掛牌出讓文件或補充公告

特別提示：1.由于CA數(shù)字證書需要通過網(wǎng)上申請辦理，提交、審核均需要一定時間，競買申請人須提前辦理好CA數(shù)字證書，并在報名時間截止前使用CA數(shù)字證書登錄云南省公共資源交易信息網(wǎng)-楚雄州公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)（網(wǎng)址：http://ggzy.yn.gov.cn/ynggfwpt-home-web/#/homePage）進行網(wǎng)上報名，在此期間未辦理好CA數(shù)字證書進行網(wǎng)上報名的，一律不得參與國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌競價。同時，如因競買申請人沒有提前辦理好CA數(shù)字證書導(dǎo)致無法進行報名的，一切后果由競買申請人自行承擔。

2.競買申請人須于2023年5月12日上午9時30分前自行攜帶筆記本電腦到達永仁縣公共資源交易中心（永仁縣廣場路9號4樓）使用谷歌或360瀏覽器登錄楚雄州公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)上交易系統(tǒng)等待競價，競價如競買申請人不提前到場登錄調(diào)試好系統(tǒng)的，在競價過程中發(fā)生任何問題，責任由競買申請人自行承擔，組織方概不負責。

永仁縣自然資源局

2023年4月4日